Verborgen hinter uralten, westfälischen Eichen, nur gute 2 km vom Nabel der Stadt Gütersloh entfernt, werden Sie von einem Kleinod westfälischer Bauerntradition empfangen. Neben einem Hof-Laden für den Verkauf von hofeigenen Landspezialitäten und einer Mietgastronomie in historischem Ambiente, stellen ein alter Schafstall sowie das älteste Profanbau der Stadt Gütersloh die markanten Gebäude der Hofstelle da. Das Haupthaus wurde Ende der Neuziger mit ökologischen Baumaterialien aufwendig saniert. Im Dachgeschloss befindet sich eine  vollständig eingerichtete Studio-Wohnung mit Bad, Küche, Anstellraum und einer Schlafetage. Es vereint sich der Charm der Historie mit modernem Wohnen.

Beschreibung

Auf dem Meierhof Rassfeld, einem Bauernhof mit Hof-Laden, Mietgastronomie und viel Natur, vor den Toren der Stadt, liegt eine wunderschöne Studio-Wohnung im Obergeschoss des Haupthauses. Die Wohnräume sind über einen gemeinsamen Eingang mit den Bewohnern des Erdgeschosses zu erreichen.

Die Studio-Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnraum mit einer Galerie zum Schlafen, die durch eine Massivholztreppe zu erreichen ist. Eine Abstellkammer mit Waschmaschine und ein schön eingerichtetes Bad machen die Wohnung komplett. Ein idealer „Rückzugsort auf dem Lande für gestresste Städter“, die die ökologische Bauweise mit Lehm und Naturholz zu schätzen wissen. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und mit einer kleinen Frühstücksecke offen zum Wohnraum gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche, WC und Waschbecken angelegt und hat ein Dachfenster nach Osten. Die vollständige Möblierung machen den Einzug mit dem Koffer möglich und ist von daher für Wochenendfahrer bestens geeignet. In der gesamten Wohnung sind geölte Fichtenbodendielen verlegt. Ein Spitzboden bietet Platz zum Abstellen von Koffer, Kisten und Diversem. Die Zentrale Staubsaugeranlage rundet den ökologischen Rahmen ab, ebenso wie die Biomassenheizung, die die Wohnung CO² neutral mit wohliger Wärme versorgt.

Die Lage auf dem voll bewirtschafteten landwirtschaftlichen Betrieb, sowie die Mietgastronomie können etwaige Beeinflussungen durch Lärm und Gerüche des Landes bedingen.

Fakten und Links

Das Objekt steht ab 01.03.2020 zur Verfügung. Eine frühere Übernahme ist ggf. möglich.

Wohnfläche      62 m²

Kaltmiete          555 €/mtl.
Nebenkosten    145 €/mtl.

Steckbrief